 Une
expertise : qu'est-ce que c'est ?
Une
mission :
L'expert
en estimation immobilière a pour mission de rechercher la valeur
vénale et/ou la valeur locative d'un bien immobilier et/ou le
coût de remplacement (brut ou net), quelque soit la catégorie à laquelle
appartient le bien :
 Immobilier
d'habitation,
Immobilier d'entreprise et locaux industriels,
Immobilier commercial,
Fonds de commerce,
Immobilier agricole et foncier,
Terrains à bâtir.
La
valeur vénale : la Charte de l'Expertise en
Evaluation Immobilière donne de la valeur vénale
la définition suivante : "la valeur vénale correspond
au prix auquel un bien ou un droit immobilier pourrait être
raisonnablement cédé en cas de vente amiable au moment
de l'expertise".
La
valeur locative : la Charte de l’Expertise
en Evaluation Immobilière en donne également la définition
: "elle s’analyse comme la contrepartie financière
annuelle de l’usage d’un bien immobilier dans le cadre
d’un bail. Elle correspond donc au loyer de marché qui
doit pouvoir être obtenu d’un bien immobilier aux clauses
et conditions usuelles des baux pour une catégorie de biens
et dans une région données".
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Une
expertise : qu'est ce que c'est ? 
